غیبی تصریح کرد: اگر بتوانیم نظام فروش مسکن را کنترل، تحت نظارت و برای آن پروژه بهبود تعریف کنیم، حوزه بازار مسکن نیز کنترل خواهد شد. وی یادآور شد: آن فراوانی که در سال‌های گذشته در بازار اجاره وجود داشت، اکنون وجود ندارد. مردم نیز متوجه شده‌اند که هزینه‌های جانبی تغییر مستأجر، در شرایط عادی، برای موجر بسیار سنگین‌تر از این است که قرارداد مستأجر فعلی را تمدید کند. بنابراین بخشی از فایل‌های رهن و اجاره نیز از دل معاملات خرید و فروش مسکن ایجاد می‌شود. ممکن است در یک منطقه فراوانی فایل کمتر و در منطقه‌ای دیگر بیشتر باشد، اما به طور متوسط، بازار در حال جریان است.