El último informe anual del Banco de España pone el dedo en la llaga: el mercado de la vivienda padece principalmente un problema estructural de oferta. Según el Censo de Población y Viviendas de 2021, en nuestro país existen 3.837.328 viviendas en las que nadie reside, equivalentes al 14,4% del parque total. En tercero, el INE indica que en Madrid y Barcelona hay 95.178 y 75.476 viviendas vacías, respectivamente. Si suponemos que la superficie media es de 70 metros cuadrados, en 2025 dejarían de ingresar 18.480 euros en la capital de España y 19.992 en la de Cataluña. En las últimas tres décadas, en nuestro país la industria ha experimentado un profundo declive y ha sido sustituida progresivamente por el sector servicios y, en especial, por el turismo.