Actualmente 27% del inventario de los edificios de oficinas clase A y A+ en Ciudad de México (CDMX) tiene distintos usos en su operación y más de la mitad de proyectos en construcción lo incluyeron como alternativa para fortalecer su competitividad. Las integraciones de uso actualmente en los usos mixtos de este mercado integran componentes como oficinas con retail en un 77% de los casos, oficinas con retail y vivienda en un 17.9% y oficinas con hospital y hotel en un 4%. En el top 3 de los submercados con más proyectos del tipo, Polanco concentra 42%, Perinorte 42% y Santa Fe 27%. Y no sólo eso, la tendencia crece al grado que 66% del pipeline actual para los próximos 2 años serán de usos mixtos. En un estudio global generado poco después del fin de la pandemia, la firma de arquitectura Gensler destaca que en el diseño el propósito del plano es fundamental para generar flexibilidad ante los cambios.