sólo hay uno en el que el precio medio no supera ese nivel. En estos enclaves, los pisos se mueven entre los 90,9 m2 de media en el Ensanche de Vallecas y los 109,1 de Valdecarros. El único desarrollo en el que crece la superficie media es Los Ahijones, donde el tamaño medio de las viviendas ha aumentado un 4,8% en el último año. Del total de las viviendas que han salido a la venta (2.414), en este momento existen 1.136 viviendas en stock, un 39,4% más que en enero de 2025. Aunque el crecimiento medio en el último año ha sido del 8,8%, ha sufrido descensos en los Berrocales y Los Ahijones.