Ils ne communiquent pas avec CMB pour les aviser de la situation. Le 7 avril 2021, M. Leclerc fait la connaissance de son voisin, M. Richard Laprise, propriétaire d’une compagnie d’excavation. La Cour considère que Mme Reinert et M. Leclerc ont fait défaut de poser ces gestes. La connaissance suffisante déclenche à la fois le point de départ de la période prescriptive et l’obligation de dénoncer le vice au vendeur. La jurisprudence applicable en fait l’analogie avec la distinction importante entre la perception de la partie visible de l’iceberg et la connaissance qu’il s’agit de la partie visible de l’iceberg.