Entscheidend für die monatliche Belastung ist auch, wie schnell die Käufer ihre Immobilie abbezahlen werden – also die sogenannte Tilgungshöhe. „Dadurch wird die Restschuld schneller reduziert und die Immobilie früher abbezahlt“, erklärt die Expertin. Bauzinsen: Diese Entwicklung erwartet ein ExperteWas Kreditnehmer dagegen nicht in der Hand haben, ist die Entwicklung der Bauzinsen. Bis dahin bleiben jedoch Überraschungen möglich, die die Zinsen nach oben oder nach unten bewegen können. Spätestens ein halbes Jahr vor Ablauf der Sollzinsbindung sollten sich Kreditnehmer um die Anschlussfinanzierung kümmern, rät Raach.