Las mayores brechas absolutas se registran en Granada, Cádiz y Almería, con déficits superiores a las 4.000 viviendas en cada caso. En el ámbito nacional, España vuelve a ampliar la distancia entre las viviendas que produce y los hogares que crea. El resultado es un mercado residencial cada vez más tensionado, en el que la producción de vivienda no logra acompasarse al ritmo de crecimiento demográfico. Madrid lidera el déficit, con 25.193 viviendas menos de las necesarias para absorber los hogares creados en 2025, un 31% más que en 2024. Estas cuatro provincias vuelven a situarse en el núcleo del desequilibrio residencial nacional, aunque con comportamientos diferenciados respecto al año anterior.