לאחרונה, עוד ועוד כלים המבוססים על בינה מלאכותית מבקשים לשנות את תהליך רכישת או מכירת דירה. ביכולתה לנתח את נתוני המשתמש ולהחזיר תשובת GO או NO GO בנוגע לרכישה, למכירה או להשקעה בנכס, ללקיחת משכנתא ולמיחזור משכנתה. כך, במקום להסתפק בנתון בודד כמו גובה ההחזר החודשי, המשתמש מקבל תמונת מצב רחבה של השלכות העסקה על מצבו הפיננסי. הם צריכים להבין אם העסקה שהם שוקלים מתאימה להם, מה המשמעות של המימון, כיצד שינוי בריבית עלול להשפיע עליהם והאם הסיכון סביר". מחיר הוא הנתון שמתפרסם ברשות המסים, אבל שווי הוא המחיר הראוי שמתקבל לאחר בחינת הגורמים הכלכליים שעומדים בבסיס העסקה.