Marcinelle-Centre à 1 447 €/m², Gilly – Village à 1 327 €/m², Jumet – Chef-Lie à 1 382 €/m², ou encore Montignies-sur-Sambre-Centre à 1 323 €/m² illustrent cette diversité, entre maisons ouvrières typiques et rues en requalification. Même des lieux symboliques comme Beaux-Arts (Charleroi) à 1 415 €/m² ou Mambourg (Charleroi) à 1 360 €/m² montrent comment la culture et le sport influencent les prix. À l'autre extrémité, les quartiers les plus accessibles se concentrent dans les zones marquées par l'héritage industriel. Fond Suzanne (Marchienne-au-Pont) affiche le prix le plus bas, à 1 094 €/m², suivi de Centre Canal (Charleroi) à 1 163 €/m², La Providence (Marchienne-au-Pont) à 1 164 €/m², ou encore le quartier Carabin (Dampremy) à 1 187 €/m². Les prix à Charleroi restent bien plus bas qu'ailleurs en Wallonie.