Ko so začeli s projektiranjem, so po pregledu ugotovili, da je instalacija na objektu dotrajana in da bo potrebna celovita prenova kompleksa. Cerkno je zastalo v razvoju, tako v smislu bivalne kulture kot tudi v turističnem in industrijskem smislu. Imajo terme, kar je v tem delu Slovenije redkost, drugi pa je bivalni del, saj od leta 1990 praktično ni bilo ene novogradnje stanovanj. Prepričan je tudi, da se sodobni trendi v turizmu odmikajo od destinacij, kjer je veliko gostov, ter vodijo tudi v kraje, ki so hladnejši. Marjan Batagelj v družbi žene Katje Dolenc Batagelj (izvršna direktorica družbe) in hčerke Kaje Batagelj (prokuristka družbe).