La Línea 3 del metro de Sevilla ya ha revolucionado los barrios por los que pasa incluso antes de que se construya. Según Idealista el precio medio del metro cuadrado de una vivienda en el principal barrio del distrito Norte ha pasado de costar 1.265 en septiembre de 2022 a 1.688 en el mismo mes de 2025. Sólo en el último año, según publica Real Advisor, el código postal 41015 (Pino Montano y zonas de Macarena Norte), los precios de casas han subido 12,2 % y los de los apartamentos un 6,8%. En los portales inmobiliarios las descripciones de los pisos ofertados en la zona incluyen como aliciente a la compra el futuro metro. El Distrito TecnológicoEn su tramo Norte la Línea 3 tendrá parada en Pino Montano Norte, Pino Montano, Los Mares, Los Carteros y San Lázaro.