Choć nieruchomości pozostają jedną z najpopularniejszych form inwestowania, osiągnięcie wysokiej stopy zwrotu jest dziś znacznie trudniejsze niż kilkanaście lat temu. Ceny mieszkań rosną szybciej od czynszów, koszty utrzymania lokali zwiększają się, a zmiany podatkowe ograniczyły możliwości optymalizacji. Analiza pokazuje, dlaczego rentowność wynajmu mieszkań spada i co najmocniej wpływa dziś na zyski właścicieli. :Dlaczego rentowność wynajmu mieszkań w Polsce systematycznie spada mimo rosnących cen nieruchomości? Jakie koszty należy uwzględnić, aby realnie obliczyć stopę zwrotu z wynajmu mieszkania?